Försäljning

Offentlig auktion – Fastighet, Väckelsång

Vi inbjuder härmed till deltagande i offentlig auktion enligt lagen (1904:48) om samäganderätt för försäljning av fastighet, Tingsryd Björkeberg 1:85, Pionvägen 12 i Väckelsång. Advokat Carl Tauson, Amber Advokater, i Älmhult, har förordnats till god man för att genomföra försäljningen.

Fastighetsbeskrivning

Tingsryd Björkeberg 1:85 är en villafastighet uppförd 1981 med en boarea om 121 kvm och en tomtarea om 1 105 kvm. För en fullständig beskrivning, se anbudsunderlag och objektsbeskrivning tillgängligt hos Amber Advokater. Se nedan under rubriken ”Dokumentation”.

Potentiella köpare uppmärksammas på att fastigheten överlåts med en belastning i form av en nyttjanderätt. Enligt ett domstolsbeslut har en person rätt att bo kvar i bostaden till dess att en bodelning har genomförts. Denna rättighet kan därmed påverka en ny ägares möjlighet att fullt ut nyttja fastigheten. Varje intressent uppmanas att på egen hand utreda de juridiska förutsättningarna kring denna rättighet och vilka konsekvenser den kan medföra. Den gode mannen som hanterar försäljningen kommer inte att lämna rådgivning i denna specifika fråga.

Visning

Fastigheten är bebodd och visning av fastigheten sker därför endast efter särskild överenskommelse. Vänligen kontakta Sofia Persson genom e-post sofia.persson@amberadvokater.se för att boka tid.

Auktionsförfarande

Auktionen kommer att äga rum den 16 juni kl. 13:00 på Amber Advokater, Södra Parkgatan 4, Älmhult. Vänligen föranmäl er avsikt att delta på auktionen till Sofia Persson genom e-post sofia.persson@amberadvokater.se senast två vardagar innan auktionsdagen.

För att få delta i auktionen behöver ni registrera och legitimera er hos auktionsförrättaren. Registrering kan göras från 12:30 på auktionsdagen. Medtag legitimation. För det fall köparen är en juridisk person krävs även behörighetshandlingar.

Deltagande i auktionen kan ske genom ombud. Ombudet ska i sådant fall till auktionsförrättaren inge en skriftligt bevittnad fullmakt som ger ombudet behörighet att för fullmaktsgivaren lämna bindande bud liksom att i övriga avseenden företräda denne i auktionen, samt att för fullmaktsgivaren underteckna köpekontraktet. Giltig legitimation ska i sådant fall uppvisas både för fullmaktsgivaren och ombudet.

Så snart auktionen avhållits avses ett köpekontrakt tecknas med den budgivare som avgett högsta budet. Eftersom avtalet innebär att handpenning om 10 % av köpeskillingen ska betalas till Amber Advokatbyrås klientmedelskonto direkt vid kontraktstecknandet så kommer köparen, inför undertecknandet, uppmanas att verifiera sin betalningsförmåga.

Den gode mannen förbehåller sig rätten att pröva avgivna bud.  Bud från en intressent som inte bedöms kunna fullgöra sina förpliktelser enligt auktionsvillkoren, exempelvis betalning av handpenning, kan förkastas.

Betalningsvillkor och tillträdesdag

Av tingsrätten fastställt lägsta pris uppgår till 1 100 000 kronor. Tillträdesdag enligt överenskommelse, dock senast 1 september 2026. Senast en månad efter auktionstillfället ska slutlikvid erläggas med avräkning för redan erlagd handpenning.

Friskrivning

Fastigheten överlåts i befintligt skick. Säljarna kommer i köpekontraktet att friskriva sig från allt ansvar för fel och brister. De uppgifter som lämnas i detta underlag och på annat håll lämnas utan garantier för dess riktighet. Det ankommer därför på varje intressent att, på egen hand och på egen bekostnad, noggrant undersöka fastigheten för att bilda sig en uppfattning om dess skick.

Dokumentation

En fullständig uppsättning av handlingar finns tillgängliga för intressenter. Dessa inkluderar bland annat tingsrättens beslut om utseende av god man, tingsrättens beslut om nyttjanderätt, utkast till köpekontrakt samt auktionsunderlag och objektsbeskrivning. Kontakta Sofia Persson genom e-post sofia.persson@amberadvokater.se för att ta del av materialet.

Övrigt

Den gode mannen förbehåller sig att försäljningsvillkoren kan komma att justeras före auktionen.

Kontakt

Har ni några frågor om försäljningen är ni välkomna att kontakta Sofia Persson genom e-post till sofia.persson@amberadvokater.se